داشتن یک ویلای بسیار زیبا در بهترین موقعیت شمال کشور این شرایط را فراهم می‌کند تا شما هر از گاهی برای فرار از شلوغی و هرج و مرج زندگی شهری به دل طبیعت پناه ببرید و چند روزی را در آرامش سپری کنید. مسلماً اگر شما یک ویلا در شمال کشور داشته باشید، در زمان سفر هیچ دغدغه‌ای برای اجاره کردن ویلا نخواهید داشت. به خصوص اینکه اجاره‌ها به صورت ماهانه در حال افزایش است و مسلماً اگر برآوردی در این زمینه داشته باشید متوجه خواهید شد که هزینه کردن برای ساخت ویلا در شمال واقعاً مقرون به صرفه خواهد بود. اما قطعاً یکی از دغدغه‌های همه مردم، بحث هزینه ساخت ویلا است. ما در این مطلب روند ساخت ویلا در شمال به همراه برآورد هزینه‌ها را برای شما توضیح خواهیم داد. با ما همراه باشید تا ذهنیت درستی در مورد هزینه ساخت ویلا پیدا کرده و اکنون به یک تصمیم‌گیری درست برسید.
چرا ساخت ویلا در شمال را پیشنهاد می‌کنیم؟
وقتی به برخی از دوستان و آشنایان توصیه می‌کنیم که برای ساخت ویلا در شمال هزینه کنند، اولین پاسخی که به ما می‌دهند این است که چون قرار است در طول سال تنها چند بار برای سفر به شمال بروند بنابراین مقرون به صرفه نیست که مبلغ زیادی را برای ساخت ویلا در شمال هزینه کنند. اما این پاسخ کاملاً اشتباه است. اجازه دهید برای شما چند دلیل بیاوریم که ساخت ویلا در شمال را توجیه کرده و متوجه خواهید شد که چه اندازه سود می‌کنید:
1- ساخت ویلا در شمال یک سرمایه‌گذاری بلند مدت است.
اولین مزیت داشتن یک ویلای شخصی در شمال این است که شما در بهترین موقعیت ایران سرمایه‌گذاری کرده‌ای.د با توجه به اینکه سالانه مسافران زیادی به مناطق شمالی کشور وارد شده و مردم زیادی برای ساخت خانه و ویلا در این منطقه سرمایه‌گذاری می‌کنند، بنابراین قیمت ملک در شمال بسیار پیشرفت می‌کند. در نتیجه حتی اگر شما از ویلای خود در طول سال تنها چند بار استفاده کنید ولی آسوده خاطر خواهید بود که اگر قرار باشد روزی ویلا را بفروشید، سود بسیار زیادی نصیب شما خواهد شد.
2- از پرداخت اجاره بها معاف می‌شوید.
فراموش نکنید که نرخ اجاره ویلا در شمال کشور همیشه افزایش پیدا می‌کند. به خصوص اگر شما در فصل سفر وارد شمال شوید، اجاره‌بها بسیار سنگین خواهد بود. اگر عادت دارید در طول سال چند بار به شمال کشور سفر نمایید، قطعاً با یک برآورد از هزینه‌ها متوجه خواهید شد که اگر یک ویلای شخصی داشته باشید، علاوه بر سرمایه‌گذاری درست و اصولی در زمینه خرید ملک، یک ملک شخصی برای خود دارید که شما را از پرداختن اجاره‌های سنگین معاف کرده و حتی دوستان و آشنایان خود نیز می‌توانند از این ویلا استفاده کنند.
3- داشتن ویلا در شمال به معنای زندگی در یک محیط طبیعی است.
به هر حال زندگی کردن در ترافیک‌های سنگین شهری و همچنین در بین ساختمان‌های سر به فلک کشیده، آرامش انسان را به تدریج سلب می‌کند. اما اگر شما یک ملک خصوصی در مناطق شمالی کشور داشته باشید هر زمان که نیاز به استراحت طولانی مدت داشتید، می‌توانید همراه با خانواده یا دوستان خود به شمال رفته و چند روزی را در ویلا و در شمال استراحت کنید. بنابراین انرژی شما دوباره بازگشته و می‌توانید به قوای بیشتری به امور کاری و زندگی خود بپردازید. بنابراین هیچ دغدغه‌ای برای پیدا کردن یک ویلای عالی با اجاره مناسب نخواهید داشت.
هزینه ساخت ویلا در شمال چگونه برآورد می‌شود؟
اما موضوع اصلی که برای همه مردم اهمیت بسیار زیادی دارد، هزینه‌ای است که باید برای ساخت ویلا بپردازند و شاید همین موضوع باعث شده است اغلب مردم برای ساخت ویلا در شمال مردد باشند. اجازه دهید در این قسمت از مطلب با یکدیگر عوامل مؤثر بر هزینه ساخت ویلا را بررسی کنیم:
1- منطقه انتخابی برای ساخت ویلا
فرض کنیم که شما می‌خواهید ویلایی در استان مازندران بسازید. اگر به گروه‌های مشاوره املاک همانند گروه اول خونه مراجعه کنید قطعاً به شما مناطقی که بهترین موقعیت را دارند معرفی خواهند کرد. توجه داشته باشید که منطقه انتخابی بر روی میزان پیشرفت سرمایه شما تأثیر می‌گذارد. بنابراین فرض را بر این بگذاریم که روزی شما می‌خواهید ویلای خود را بفروشید. اگر ویلا موقعیت بسیار خوبی داشته باشد به گونه‌ای که علاوه بر دسترسی به مناطق طبیعی، به امکانات شهری نیز دسترسی داشته باشد، قطعاً قیمت ملک شما بالاتر خواهد بود. بنابراین در مرحله انتخاب منطقه اصلاً خساست به خرج ندهید.
2- متراژ ویلا
شما باید تعیین کنید که می‌خواهید ویلا در چه ابعادی ساخته شود. هر چه مساحت ویلا بزرگتر باشد، به دلیل اینکه به مصالح ساختمانی و در نتیجه تعداد کارگر بیشتری برای ساخت و ساز نیاز خواهد بود، هزینه‌ها افزایش پیدا می‌کند.
3- سبک طراحی ویلا
مشاورانی که برای ساخت ویلا در شمال انتخاب می‌کنید موظف هستند که کاتالوگی از انواع سبک طراحی ویلا در شمال را به شما نشان دهند تا براساس سلیقه خود و البته بودجه‌ای که برای ساخت ویلا در نظر گرفته‌اید، یک سبک بسیار مناسب را انتخاب کنید. مهندسین طراح موظف هستند هر یک از سبک‌های طراحی ویلا را برای شما معرفی نموده، جزئیات آن‌ها را شرح دهند و تفاوت این طرح‌ها از نظر قیمت‌ها را برای شما بیان نمایند. در این صورت براساس سلیقه و بودجه‌ای که در نظر دارید می‌توانید یک ویلای زیبا طراحی کنید.
4- قیمت مصالح ساختمانی
متأسفانه در چند سال اخیر شاهد افزایش روز افزون قیمت مصالح ساختمانی بوده‌ایم اما همین قیمت مصالح در طول سال نیز نوسان زیادی دارد. برای مثال اگر شما در فصل تابستان که تعداد مسافرین و توریست‌های مناطق شمالی کشور افزایش پیدا می‌کند برای خرید ملک جهت ساخت ویلا اقدام کنید یا بخواهید فرآیند ساخت را شروع نمایید، قطعاً باید مبلغ بیشتری را پرداخت کنید. بنابراین توصیه ما این است که در فصل پاییز و یا زمستان جهت خرید اقدام کرده و حتی مصالح ساختمانی خود را در این بازه زمانی خریداری کرده و در داخل انبار نگهداری نمایید تا زمان ساخت فرا برسد.
5- محوطه‌سازی ویلا
قطعاً اگر بخواهید برای ویلای خود یک باغ طراحی کنید هزینه ساخت ویلا بسیار بیشتر از زمانی خواهد شد که ویلای شما شبیه به یک سوئیت آپارتمان به نظر می‌رسد چون بحث طراحی باغ، انتخاب پوشش گیاهی مناسب و از طرف دیگر انتخاب یک سبک ایده‌آل برای کاشتن گیاهان، نیاز به تخصص دارد و زمان بیشتری را از شما می‌گیرد. به همین دلیل هزینه کار را بالا می‌رود.
6- ساخت استخر در ویلا
اگر می‌خواهید در محوطه داخلی ویلای خود یک استخر داشته باشید، باید هزینه ساخت استخر و راه‌اندازی آن را نیز در نظر بگیرید. البته توجه کنید که در زمینه ساخت استخر برای ویلا نباید در انتخاب متریال خساست به خرج دهید چون اگر ساخت و ساز استخر به درستی انجام نگیرد احتمال نفوذ کردن رطوبت استخر به پی ساختمان و در نتیجه تخریب ساختمان وجود خواهد داشت.
7- طراحی پارکینگ برای ویلا
از دیگر عواملی که باعث افزایش هزینه ساخت ویلا در شمال می‌شود، بحث طراحی پارکینگ برای ساختمان است. اغلب افرادی که ویلای بزرگ با محوطه بسیار گسترده را طراحی می‌کنند، پارکینگ را نیز در نظر می‌گیرد چون به هر حال در تمام طول سفر می‌خواهند از امنیت ماشین خود و همسفری‌ها اطمینان داشته باشند. بنابراین ساخت پارکینگ در ویلا هزینه کار را برای شما بیشتر می‌کند.
8- هزینه‌های جانبی
به هر حال برای ساخت ویلا شما باید مجوز‌هایی را از ارگان‌های مختلف دریافت نمایید که همین موضوع هزینه‌هایی را برای شما به همراه خواهد داشت. گاهی اوقات در جریان ساخت ویلا در شمال ممکن است که مجبور باشید جریمه‌هایی را به شهرداری پرداخت کنید تا بتوانید ویلا را دقیقاً با همان سبکی که خودتان دوست دارید طراحی کنید. به هر حال در زمانی که می‌خواهید ساخت ویلا در شمال را شروع کنید، مهندس ناظر باید بحث هزینه‌های جانبی را برای شما توضیح دهد چرا که شاید این موضوع را فراموش کرده‌اید و وقتی که مبلغ کار بیشتر می‌رود از این موضوع تعجب خواهید کرد.
سخن پایانی
انتخاب یک تیم حرفه‌ای برای ساخت ویلا در شمال به شما تضمین می‌دهد که نه تنها ساخت و ساز با کیفیت و سرعت بسیار بالا انجام گیرد بلکه از نظر هزینه‌ها نیز مبلغی کاملاً مناسب و قانونی را پرداخت خواهید کرد. به خصوص اینکه برخی از تیم‌های مهندسی شرایط پرداخت هزینه‌ها را برای مشتریان خود به صورت اقساطی نیز فراهم می‌کنند. تیم اول خونه مفتخر است به شما عزیزان اعلام نماید که با سابقه طولانی مدت در زمینه ساخت ویلا در شمال آماده ارائه خدمات برای شما عزیزان در تمامی مناطق استان مازندران است. کافی است منطقه مورد نظر خود را معرفی کرده و سبک طراحی مورد نظر خود را به کارشناسان و مهندسین ما اطلاع دهید. ما جلسات مشاوره را برای شما برگزار می‌کنیم تا در مورد هزینه ساخت ویلا اطلاعات کامل را به دست آورده و سپس در تاریخی که مد نظر دارید فرآیند ساخت ویلا در شمال آغاز خواهد شد.
پایان رپرتاژ آگهیمنبع: ايلنا